مدیرسا: وزیر راه و شهرسازی مصوبات ستاد اقتصادی دولت برای كاهش التهاب بازار مسكن و تشویق به افزایش ساخت و ساز را اعلام نمود.
به گزارش مدیرسا به نقل از مهر، محمد اسلامی در انتها جلسه ستاد اقتصادی دولت که بامداد امروز به ریاست رئیس جمهور که با مبحث بررسی بازار مسکن برگزار شد، اظهارداشت: افزایش قیمتی که در بازار مسکن رخ داده متأثر از رویکرد غیرمصرفی در بازار مسکن و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای است. باید تمهیداتی اندیشیده شود که سرمایه هایی که مقرر است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود.
وی درباره اجاره بها اظهار داشت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور ۳۰ درصد جمعیت و در تهران ۴۳ درصد شهروندان مستأجر هستند.
وزیر راه و شهرسازی افزود: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل بوجود آورده و همینطور کرونا هم سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است.
مستأجران تسهیلات حمایتی می گیرند
اسلامی خاطرنشان کرد: دولت می خواهد کمک نماید تا در شرایط کرونایی بخشی از مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت نمایند بدین منظور کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی در این خصوص اندیشیده شود.
سخت گیری در تراکم فروشی برداشته می شود
وی درباره دیگر مصوبات این جلسه تاکید کرد: قرار شد تا ساخت و ساز افزایش یابد بدین منظور سیاست انقباضی صدور پروانه وجود داشت و سختگیری هایی در فروش تراکم دیده می شود که قرار شد این سخت گیری ها رفع گردد.
صدور پروانه ساخت، تسهیل و تسریع می شود
به گفته وزیر راه و شهرسازی، رئیس جمهور به وزیر کشور دستور داد تا شهرداری ها صدور پروانه ساخت را تسهیل و تسریع کنند.
اعطای امتیاز ویژه به دارندگان خانه یا زمین خالی
اسلامی خاطرنشان کرد: یکی دیگر از مواردی که در این نشست مطرح و تاکید شد، این بود که وزارت راه و شهرسازی از کسانی که دارای خانه های خالی، زمین خالی و پروژه های نیمه فعال ساخت و ساز هستند دعوت کند تا هر چه سریع تر واحدها را به بازار عرضه کنند، در مقابل وزارت راه و شهرسازی اراضی مرغوب اطراف شهر را در اختیار آنها قرار می دهد تا ساخت و ساز تداوم یابد.
وی تاکید کرد: دهک های سه تا هفت، جامعه هدف ما هستند و دهک های یک و دو هم تحت پوشش نهادهای حمایتی قرار می گیرند.
وزیر راه و شهرسازی یکی دیگر از نتایج جلسه امروز ستاد اقتصادی دولت به ریاست رئیس جمهور را تاکید بر اجرای ماده ۶ قانون ساماندهی و تولید مسکن عنوان و اظهارداشت: بر طبق این قانون دستگاه های اجرایی موظفند تا اراضی در اختیار خود در محدوده شهرها را به وزارت راه و شهرسازی برای ساخت و ساز واگذار کنند، همینطور وزارت جهاد کشاورزی هم موظف به واگذاری اراضی اطراف شهرها و تغییر کاربری آنها به وزارت راه و شهرسازی شد که در نتیجه رویش سنگینی در ساخت و ساز ایجاد می شود.
اسلامی با تاکید بر اینکه پروژه های مسکن مهر تا آبان ماه به اتمام می رسد، اظهار داشت: همه متقاضیان تا آبان سال جاری واحدهای مسکن مهر خویش را تحویل می گیرند به استثنای واحدهایی که مشکل قضائی دارند و قرار شد دستگاه قضائی در جهت رفع ایرادات این واحدها سریع تر اقدام نماید.
وزارت صمت مکلف به کنترل قیمت مصالح ساختمانی شد
وزیر راه و شهرسازی یکی دیگر از مصوبات جلسه امروز را ورود وزارت صنعت، معدن و تجارت به مبحث کنترل قیمت نهاده ها و مصالح ساختمانی دانست و اضافه کرد: هم اکنون با افزایش لجام گسیخته قیمت مصالح مواجه هستیم و سازندگان مصالح بدون هیچ ملاحظه ای قیمت ها را افزایش داده اند که با کمک وزارت صمت این مورد ساماندهی شده و مصالحی که هم اکنون با رکود فروش مواجهند، نمی توانند التهاب در قیمت مسکن ایجاد کنند.
وی با تاکید بر اینکه افزایش عرضه زمین ارزان قیمت به سازندگان را در دستور کار داریم، اظهار داشت: یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر در طرح ملی مسکن ثبت نام کرده اند و ۸۰۰ هزار نفر واجد شرایط دریافت مسکن شناخته شده اند که همگی این ۸۰۰ هزار نفر تابستان سال جاری اراضی موردنظر را دریافت خواهند کرد.
اعطای زمین مجانی و تسهیلات ارزان قیمت ساخت به سازندگان
اسلامی افزود: همینطور قرار شد تسهیلات ساخت به سادگی در اختیار سازندگان قرار گیرد و این تسهیلات قابل انتقال به خریدار است، ضمن اینکه اجازه می دهیم تراکم ساختمانی بالاتری در مناطقی که زیرساخت مناسب دارند، واگذار شود تا جذابیت برای سازنده به وجود بیاید.
اجاره بها در تهران باید کنترل شود / موجران انصاف داشته باشند
وزیر راه و شهرسازی مجموعه این بسته های سیاستی را که با دستور رئیس جمهور تدوین شده، راهکار موردنظر دولت عنوان نمود و اضافه کرد: برای مستأجران هم با اتحادیه مشاوران املاک جلسات مفصلی داشتیم تا اجاره بها در مناطق مختلف تهران کنترل شود. از موجران هم می خواهم انصاف داشته باشند و خدا به درآمد کسانی که حال همدیگر را مراعات می کنند، برکت می دهد.
منبع: مدیرسا
