صاحبان هر خانه لوکس از خرداد سال جاری شناسایی می شوند و آنها باید تا آخر بهمن ماه مالیات متعلقه را بپردازند که بررسی ها نشان می دهد، کمترین و بیشترین مالیاتی که این افراد باید بپردازند به ترتیب معادل ۱۰ و بالای ۳۰۰ میلیون تومان است.
به گزارش مدیرسا به نقل از ایسنا، طبق بودجه سالجاری باید از خانه و خودرو های لوکس مالیات دریافت شود که خانه های با ارزش بیشتر از ۱۰ میلیارد تومان، خانه لوکس محسوب شده و مالک آن باید تا بهمن ماه این مالیات را پرداخت کند که خانه های درحال ساخت و در سال تملک از پرداخت این مالیات معاف هستند.
در این حوزه، رئیس کل سازمان امور مالیاتی اطلاع داده که افراد مشمول این مالیات تا خرداد شناسایی و این مورد به آنها منتقل می شود.
براین اساس، نرخ مالیات سالانه این خانه های لوکس هم به شرح زیر است:
۱- نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تا ۱۵ میلیارد تومان؛ یک در هزار
۲- نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تا ۲۵ میلیارد تومان؛ دو در هزار
۳- نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تا ۴۰ میلیارد تومان؛ سه در هزار
۴- نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تا ۶۰ میلیارد تومان؛ چهار در هزار
۵-نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان به بالا پنج در هزار
بررسی نحوه محاسبه املاک لوکس مبین این است که املاک با ارزش ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان باید سالانه مالیاتی معادل ۱۰ تا ۱۴.۹ میلیون بپردازند.
همچنین، املاکی با ارزش ۱۵ تا ۲۵، ۲۵ تا ۴۰ و ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان به ترتیب باید سالانه ۳۰ تا ۴۹.۹، ۷۵ تا ۱۱۹.۹ و ۱۶۰ تا ۲۳۹ میلیون تومان مالیات بدهند.
علاوه براین، املاکی که ارزش آنها بالای ۶۰ میلیارد تومان هم مکلف به پرداخت سالانه ۳۰۰ میلیون تومان مالیات هستند. بعنوان مثال، اگر قیمت یک خانه ۲۶۰ متری معادل ۲۶ میلیارد تومان باشد، باید سالی ۷۸ میلیون تومان مالیات بپردازد.
بنابراین، کمترین و بیشترین مالیاتی که باید صاحبان خانه های لوکس بپردازند، ۱۰ و ۳۰۰ میلیون تومان در سال است و بررسی آخرین آمار انتشار یافته از جانب بانک مرکزی درباره معاملات مسکن در شهر تهران مبین این است که خانه های با ارزش بیشتر از ۱۰ میلیارد تومان تنها ۵.۳ درصد معاملات در اسفند سال گذشته را تشکیل می دهد.
منبع: modirsa.ir
