مدیرسا: طرح اقدام ملی مسکن بعنوان یک پروژه نوپا که از نظر خاصیت به طرح جهش تولید و تامین مسکن نزدیک است آنطور که انتظار می رفت در دولت روحانی به مراحل پایانی نرسید اما آنقدرها جلو رفته که رئیسی بتواند ربان این واحدها را قیچی کند؛ تا کنون ۴۲ هزار واحد بهره برداری شده و مسئولان وزارت راه و شهرسازی از آماده افتتاح بودن برخی از واحدهای مسکن ملی در ابتدای دولت سیزدهم آگاهی داده اند.
به گزارش مدیرسا به نقل از ایسنا، سه شنبه دوازدهم مردادماه در شرایطی مسئولیت دولت به ابراهیم رئیسی بعنوان سیزدهمین رئیس جمهور ایران سپرده می شود که در پروژه های مسکن دولتی ۵۳۴ هزار واحد تحت عنوان طرح اقدام ملی از مرحله خاکبرداری عبور کرده و ۴۲ هزار واحد نیز افتتاح شده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفته که در ماههای آتی و در ابتدای دولت سیزدهم افتتاحهای جدیدی از طرح اقدام ملی مسکن انجام می شود.
محمودزاده بتازگی نیز به ایسنا اعلام نمود «بیش از یک میلیون و ۷۰ هزار واحد اقدام ملی مسکن برنامه ریزی شده است». این تعداد حدودا معادل نیاز سالیانه کشور و چیزی است که مجلس یازددهم تحت عنوان طرح جهش تولید و تامین مسکن در سر می پروراند. برخی فعالان حوزه مسکن این گمانه زنی را مطرح می کنند که مسئولان فعلی بخش مسکن به دنبال آن هستند تا در دولت آینده نیز باقی بمانند.
به هر ترتیب ظاهرا ریل گذاری پروژه اقدام ملی مسکن انجام شده و اگر نوسانات نرخ نهاده های ساختمانی مشکلاتی را برای طرح ایجاد نکند انتظار روی غلتک افتادن آن در دولت سیزدهم وجود دارد. اسفندماه سال قبل میانگین پیشرفت مسکن ملی ۲۵ درصد اعلام گردید و اساسا تا کنون این عدد بالا رفته است.
از جانب دیگر نگرانی عمده ای که برنامه ریزان پروژه مسکن ملی با آن مواجهند بموقع واریز نشدن آورده متقاضیان است. آورده اولیه واحدهای اقدام ملی حدود ۴۰ میلیون تومان است و بطور معمول هر چهار تا پنج ماه باید ۴۰ میلیون تومان دیگر واریز شود. میانگین قیمت واحدها نیز که از تابستان سال قبل حدود ۲.۸ میلیون تومان در هر متر مربع اعلام گردید هنوز بروزرسانی نشده اما گفته می شود که اکنون این رقم به ۳.۷ میلیون تومان رسیده است.
البته ساخت تعدادی از واحدهای مسکن ملی شهر جدید پرند که طی هفته های اخیر راه اندازی شد متری ۴ میلیون تومان به اتمام رسید. قیمت زمین هم متری ۷۰۰ هزار تومان برآورد شد که مقرر است مبلغ آن طی اقساط ۱۰ ساله از متقاضیان دریافت شود. البته این واحدها پیش از گرانی های اخیر سیمان و فولاد به پایان رسید. در هفته های اخیر به سبب قطعی برق کارخانجات، سیمان که تا قبل از این پاکتی ۳۵ هزار تومان بود بالای ۷۰ هزار تومان شد و میلگرد از کیلویی ۱۳ هزار و ۵۰۰ تومان به حدود ۲۰ هزار تومان رسید.
زمانی که طرح اقدام ملی توسط حسن روحانی در اواسط سال ۱۳۹۸ با هدف گذاری راه اندازی ۴۰۰ هزار واحد کلنگ زده شد مسئولان وزارت راه و شهرسازی میانگین زمان اتمام پروژه ها را دو ساله تعیین کردند. البته مشکلاتی همچون ناهماهنگی شهرداریها در اعطای پروانه ساخت مسکن ملی در بعضی نقاط کشور، اصرار بر قیمت متری ۲.۸ میلیون تومان و پیدا نشدن پیمانکاری که اجرای پروژه ها را بپذیرد از مشکلات این برنامه بود که اجازه نداد مسئولان آنطور که باید و شاید به هدف خود در خصوص تکمیل واحدها در زمان مقرر برسند.
منبع: modirsa.ir
