به گزارش مدیرسا، مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن از پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به بیشتر از ۴۹۶ هزار متقاضی توسط بانکها از محل تسهیلات نهضت ملی مسکن اطلاع داد.
به گزارش مدیرسا به نقل از مهر، سید احمد خادمیان روند ارائه تسهیلات ودیعه مسکن را تشریح نمود و اظهار داشت: تا حالا یک میلیون و ۸۷۸ هزار و ۶۳۳ نفر برای تسهیلات ودیعه مسکن در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کردند که از بین این تعداد ثبت نام شده و متقاضی، یک میلیون و ۶۶۹ هزار و ۷۸۰ نفر حائزشرایط شناخته شدند.
مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن افزود: تا حالا نیز یک میلیون و ۱۸۱ هزار و ۷۸۴ نفر به بانکها برای دریافت تسهیلات عرضه شدند که میزان قرارداد منعقد شده توسط بانکها با متقاضیان حائزشرایط به تعداد ۴۹۶ هزار و ۲۸ نفر است.
خادمیان، بر همکاری مؤثرتر بانکها برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان تاکید نمود.
جزئیات دستورالعمل اجرائی تسهیلات کمک ودیعه مسکن
گفتنی است جزییات دستورالعمل اجرائی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۱ که از محل منابع ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن می باشد به شرح زیر است:
دستورالعمل اجرائی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۱ از محل منابع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن
به استناد ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰/۰۶/۳۰ مجلس شورای اسلامی و مصوبات مورخ ۱۴۰۱/۰۳/۰۳ و ۱۴۰۱/۰۳/۳۱ شورای پول و اعتبار و در امتداد پشتیبانی از مستأجرین کم درآمد، دستورالعمل اجرائی تسهیلات کمک ودیعه مسکن که از این پس به اختصار “دستورالعمل” نامیده می شود، به شرح زیر ابلاغ می شود:
ماده (۱) متقاضیان مشمول این دستورالعمل از طرف وزارت راه و شهرسازی و برمبنای ضوابط موضوعه، در قالب سهمیه های تعیین شده بوسیله سامانه طرح های حمایتی مسکن به آدرس https: //saman.mrud.ir به بانکهای عامل معرفی می گردند. ماده ۲ سقف تسهیلات اعطایی مشمولان موضوع این دستورالعمل، حسب درخواست متقاضی و ضوابط اعطای تسهیلات بانکی در مناطق شهری کشور، به شرح زیر است:
تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استان ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و روستایی ۴۰ میلیون تومان
تبصره: مبالغ در نظر گرفته شده برای تسهیلات موضوع این ماده، بعد از گرفتن مدارک و مستندات مورد نیاز و استعلامات انجام شده از طرف بانک / مؤسسه اعتباری غیر بانکی و برمبنای توافق متقاضی و بانک / مؤسسه اعتباری غیر بانکی می تواند به مبالغ کمتر از سقف های تعیین شده تقلیل یابد. در این صورت متقاضی موظف است نسبت به اصلاح سقف تسهیلات درخواستی در سامانه اقدام نماید.
ماده (۳) بانک / مؤسسه اعتباری غیر بانکی موظف است پیش از پرداخت تسهیلات نسبت به گرفتن استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی بابت عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و در صورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام نماید.
ماده (۴) تسهیلات موضوع این دستورالعمل در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک / مؤسسه اعتباری غیر بانکی به مستأجر پرداخت می شود.
ماده (۵) تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر ۵ سال قابل اعطا است.
ماده (۶) وثایق مربوط به تسهیلات موضوع این دستورالعمل مطابق با دستورالعمل اجرائی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی طی بخشنامه شماره ۰۱/۲۴۷۹۲ مورخ ۱۴۰۱/۰۲/۰۴ مدیریت کل مقررات، مجوزهای بانکی و مبارزه با پول شویی بانک مرکزی است.
ماده (۷) شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل به شرح زیر است:
متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۰۱ به بعد باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خودرا در سامانه املاک و اسکان ثبت کند. تبصره: بانک / مؤسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است نسبت به مطابقت کد رهگیری و شهر مندرج در سامانه با اجاره نامه دریافتی اقدام نماید. کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبت نام، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند. چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت وی محرز شود، از پروسه پرداخت تسهیلات حذف شده و در صورت گرفتن آن تسهیلات، متعهد به استرداد کلیه تسهیلات دریافتی و جبران خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود. متقاضی می بایست متأهل باشد، چنانچه متقاضی مجرد باشد درباب زنان بایستی بالای ۳۵ سال سن و درباب مردان بالای ۴۵ سال سن داشته باشند. متقاضیانی که در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ از تسهیلات کمک ودیعه مسکن موضوع مصوبات ستاد ملی کرونا استفاده نموده اند در سال ۱۴۰۱ امکان استفاده از این تسهیلات را ندارند.
ماده (۸) چنانچه متقاضی تا حداکثر ۱۵ روز کاری از تاریخ معرفی به شعب، نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، بانک / مؤسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه اقدام نماید.
ماده (۹) چنانچه بانک / مؤسسه اعتباری غیر بانکی نسبت به اعطای تسهیلات موضوع این دستورالعمل به متقاضیان بدون داشتن توجیه بانکی در سقف سهمیه ابلاغی اقدام نکنند، مشمول جریمه مالیاتی مندرج در تبصره (۵) ذیل ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن می شود.
تبصره: بانکهای عامل موظفند تا زمان تکمیل سهمیه ابلاغی از طرف بانک مرکزی در سال ۱۴۰۱ پروسه پرداخت تسهیلات به متقاضیان را ادامه دهند.
